Location Commerce
Abidjan M'POUTO EXTENSION (SOL BENI)

RIVIERA M’POUTO – COMMERCES À LOUER

MD IMMOBILIER vous invite à découvrir à la Riviera M’Pouto au RDC d'un immeuble R+3 de grade A, des locaux commerciaux . Proche des principales commodités et axes routiers, cet emplacement vous donne une bonne visibilité idéal pour un restaurant et un salon de beauté .


SUPERFICIE DISPONIBLE :

- Local de 267m²
- Local de 511m² pour un restaurant

PRESTATIONS PROPOSÉES :
- 1 parking extérieur de 112 places
- Sécurité 24h/24h, 7 jrs/7
- Vidéosurveillance des parties communes
- Conciergerie
- Ascenseurs
- Transformateur
- Groupe électrogène
- Fibre optique

ÉTAT DE LIVRAISON DES COMMERCES
- Raccordements Electricité
- Raccordements Plomberie
- Moteurs de climatisation

AMÉNAGEMENTS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
- Carrelage
- Faux plafonds
- Electricité
- Unités intérieures de climatisation
- Cloisonnement
- Mobilier.

DISPONIBILITÉ : premier trimestre 2027

LOYER
20 000 FCFA/m² + 20% DE charges

CONDITIONS DE RÉSERVATION
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
- Loyers d’avance : 3 mois de loyers.
- Pas de portes : 3 mois de loyers
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer (+10% de frais de dossier).
- Frais d’enregistrement du bail aux Impôts.

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