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Abidjan RESIDENTIEL

MARCORY RÉSIDENTIEL | LE TIAMA / COMMERCES À LOUER

MD IMMOBILIER vous invite à découvrir en plein cœur de Marcory résidentiel un nouvel immeuble R+7 qui propose des espaces commerciaux neufs à louer.
Sa situation privilégiée sur une voie principale, entre les ponts Charles de Gaulle et HKB, garantit une visibilité optimale et un accès direct à l'ensemble d'Abidjan.

SUPERFICIES PROPOSÉES
- Local 1: 91 m².
- Local 2: 170 m².
- Local 3: 80 m².

ÉTAT DE LIVRAISON DES COMMERCES
- Arrivées électriques.
- Arrivée d'eau potable et évacuation des eaux usées.
- Façade vitrée.

AMÉNAGEMENTS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
- Carrelage
- Faux plafond
- Électricité interne
- Sanitaires
- Climatisation
- Cloisonnement
- Mobilier.

DISPONIBILITÉ : septembre 2025

LOYER
13 000 FCFA/ m² + 15% de charges locatives

CONDITIONS DE RÉSERVATION
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
- Loyers d’avance : 3 mois de loyers.
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer (+10% de frais de dossier).
- Frais d’enregistrement du bail aux Impôts.

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