Location Commerce Abidjan
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Location Commerce
Abidjan RESIDENTIEL

Réf. 85318418

341 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

MARCORY RÉSIDENTIEL | LE TIAMA / COMMERCES À LOUER

Prix sur demande

MD IMMOBILIER vous invite à découvrir en plein cœur de Marcory résidentiel un nouvel immeuble R+7 qui propose des espaces commerciaux neufs à louer.
Sa situation privilégiée sur une voie principale, entre les ponts Charles de Gaulle et HKB, garantit une visibilité optimale et un accès direct à l'ensemble d'Abidjan.

SUPERFICIES PROPOSÉES
- Local 1: 91 m².
- Local 2: 170 m².
- Local 3: 80 m².

ÉTAT DE LIVRAISON DES COMMERCES
- Arrivées électriques.
- Arrivée d'eau potable et évacuation des eaux usées.
- Façade vitrée.

AMÉNAGEMENTS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
- Carrelage
- Faux plafond
- Électricité interne
- Sanitaires
- Climatisation
- Cloisonnement
- Mobilier.

DISPONIBILITÉ : septembre 2025

LOYER
13 000 FCFA/ m² + 15% de charges locatives

CONDITIONS DE RÉSERVATION
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
- Loyers d’avance : 3 mois de loyers.
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer (+10% de frais de dossier).
- Frais d’enregistrement du bail aux Impôts.

Surfaces

  • 1 Commerce 91 m²
  • 1 Commerce 170 m²
  • 1 Commerce 80 m²

Proximités

  • Aéroport 11 km
  • Centre ville 7 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 km
  • Golf 7 km
  • Hôpital/clinique 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Mer 33 km
  • Palais des congrès 9 km
  • Port 7 km
  • Aéroport 11 km
  • Centre ville 7 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Golf 7 km
  • Hôpital/clinique 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Mer 33 km
  • Palais des congrès 9 km
  • Port 7 km

Prestations

  • Groupe électrogène
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Service de sécurité
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

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DPE / GES

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