Location Commerce
Abidjan Marcory

MARCORY | CENTRE COMMERCIAL MILLES MAQUIS - ESPACES COMMERCIAUX À LOUER

MD IMMOBILIER vous invite à découvrir à Marcory un nouveau Centre Commercial qui propose des espaces commerciaux à louer, idéalement situé à proximité du Grand Marché de Marcory et de plusieurs axes principaux.

SUPERFICIES PROPOSÉES
- RDC : de 41 à 175 m².
- 1er étage : de 47 à 273 m².
- 2ème étage (food-court) : 36 kiosques de 10 à 13 m².

PRESTATIONS PROPOSÉES
- 1 parking extérieur, sécurisé et gratuit
- Sécurité 24h/24h, 7 jrs/7
- Service de nettoyage et d'entretien des parties communes
- Promotion et marketing du centre commercial
- Animations et événements réguliers
- Assistance technique et logistique pour les locataires
- Sanitaires (Hommes & Femmes) à tous les étages
- Des Sapeurs-Pompiers sur le site
- 3 escalators par niveau
- 1 escalier principal
- 1 escalier de service
- 1 monte-charge
- 1 fontaine à eau.

ÉTAT DE LIVRAISON DES COMMERCES
- Carrelage
- Faux plafonds
- Peinture murale
- Éclairage
- Tableau électrique et distribution sur le plateau

AMÉNAGEMENTS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
- Climatisation (unités extérieures et intérieures)
- Cloisonnement
- Mobilier.

DISPONIBILITÉ : fin 2024

LOYER
18 500 à 20 000 FCFA/m², charges comprises.

CONDITIONS DE RÉSERVATION
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
- Loyers d’avance : 3 mois de loyers.
- Pas de porte : 18 mois de loyers
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + 10% du pas de porte + 10% de frais de dossier.

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