Location Bureau
Abidjan M'BADON

RIVIERA M’BADON – BUREAUX AMÉNAGÉS À LOUER

MD IMMOBILIER vous invite à découvrir à la Riviera M’Badon un nouvel immeuble de bureaux R+3 idéalement situé, à proximité de l’Ambassade de Chine.

Conçu selon les normes internationales, cet immeuble moderne propose des plateaux de bureaux entièrement aménagés à louer, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les entreprises.

Les bureaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, garantissant confort et fonctionnalité.

SUPERFICIES PROPOSÉES
- 1er étage : 768 m².
- 2ème étage : 232 m².

PRESTATIONS PROPOSÉES
- 1 salle de restauration
- Amphithéâtre
- Salles de réunion
- Sécurité 24h/24h, 7 jrs/7
- 1 parking souterrain et extérieur (1 place / 50 m2)
- Ascenseurs
- 1 transformateur
- 1 groupe électrogène (500 KVA)
- 1 réserve d’eau
- 1 surpresseur
- Précâblage Fibre optique

ÉTAT DE LIVRAISON DES BUREAUX
- Carrelage
- Faux plafond
- Électricité
- Climatisation
- Sanitaires livrés finis

AMÉNAGEMENTS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
- Cloisonnement
- Mobilier.


DISPONIBILITÉ : immédiate

LOYER
13 000 FCFA/m², hors charges locatives + 3 000 FCFA/m² de charges locatives.

CONDITIONS DE RÉSERVATION
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers.
- Loyers d’avance : 2 mois de loyers.
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer (+10% de frais de dossier).
- Frais d’enregistrement du bail aux Impôts.

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