Location Bureau
Abidjan II PLATEAUX 3ème TRANCHE (LE VALLON)

II PLATEAUX VALLONS | PENTHOUSE À USAGE DE BUREAU À LOUER

Au 5ème et dernier étage d'un nouvel immeuble de bureaux, idéalement situé avenue Kablan Duncan (anc. rue des Jardins) aux II Plateaux Vallons — zone d'affaires dynamique à proximité de tous les services et commodités —, MD IMMOBILIER vous propose un plateau de bureau de 200 m², seul niveau de l'immeuble à bénéficier d'une terrasse privative. Un cadre rare, pensé pour les entreprises souhaitant une adresse à forte identité.

SUPERFICIE PROPOSÉE
- 1 plateau de bureaux de 200 m², d'un seul tenant, avec une grande terrasse privative.

PRESTATIONS PROPOSÉES
- Sécurité 24h/24, 7j/7
- Vidéosurveillance des parties communes
- 1 parking (souterrain et RDC) — 1 pour 100 m²
- 1 conciergerie
- 2 ascenseurs
- 1 transformateur
- 1 groupe électrogène
- Sécurité incendie
- Fibre optique

ÉTAT DE LIVRAISON DES BUREAUX : BRUTS
- Raccordements prévus pour l'électricité, la plomberie et la climatisation.
- 4 sanitaires livrés finis.

AMÉNAGEMENTS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
- Carrelage
- Faux plafond
- Électricité
- Climatisation (unités extérieures et intérieures)
- Cloisonnement
- Mobilier.

DISPONIBILITÉ : immédiate

LOYER MENSUEL
3 300 000 FCFA, charges comprises

CONDITIONS DE RÉSERVATION
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
- Loyers d’avance : 3 mois de loyers.
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer (+10% de frais de dossier).

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