Programme Immeuble Abidjan
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Programme Immeuble
Abidjan II PLATEAUX 3ème TRANCHE (LE VALLON)

Réf. 83785148

Prix sur demande

Informations complémentaires

II PLATEAUX VALLONS - RUE DES JARDINS - IMMEUBLE DE COMMERCES & BUREAUX À LOUER

Prix sur demande

MD IMMOBILIER, en co-exclusivité avec H&A Properties vous invite à découvrir aux II Plateaux, rue des Jardins, un immeuble R+5 à usage professionnel qui propose des commerces et des bureaux à la location.

Cet immeuble accueillera :
- 1 showroom au RDC
- 1 espace de bureaux de 100m² en mezzanine
- 4 plateaux de bureaux de 600m² divisibles.
- 1 lounge restaurant en rooftop.


Prestations :
- Sécurité 24h/24h, 7 jrs/7
- 50 Places de parkings en sous-sol (1 place pour 50 mètres carrés)
- Hall d’accueil élégant avec réception
- 2 ascenseurs (norme UE)
- Monte-charge de 800 Kg
- Transformateur de 630 KVA
- Groupe électrogène
- Reserve d’eau de 15 000 L
- Isolation thermique et acoustique
- Fibre optique
- Sécurité incendie
- Certification « VERITAS ».

Livraison des plateaux de bureaux :

- Plancher technique surélevé intérieur
- 3 toilettes H/F par lot , livrés finis.
- Tableau electrique et distribution sur le plateau.
- 15 blocs nourrices avec 2 prises de courant normal, 2 prises de courant ondulé et 2 prises RJ45.
- Brassage des prises RJ45 dans une armoire pré câblée dans le local technique.
- Traitement d'air et système de VMC1 pour les toilettes.
- Groupe elecrtogene
- Rajout kitchenette dispoinible.

A la charge du locataire :

- Les cloisons
- onduleur
- éclairage
- faux plafond
- climatisation
- mobilier.

Livraison : 2ème trimestre 2024.

Loyer : 15.000 F /m2 Hors charges.


Les espaces sont d'ores et déjà réservables auprès de MD Immobilier.

Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Port 25 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

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DPE / GES

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