Location Villa Abidjan
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Location Villa
Abidjan

Réf. 7002633

4 pièces

3 chambres

223 m²

3 200 000 CFA / Mois

Informations complémentaires

LAGUNA BAY - VILLA DUPLEX 4 PIECES - A LOUER

3 200 000 CFA / Mois

L’agence MD Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité́, au sein du complexe "Laguna Bay", une villa duplex de 4 pièces, d'une superficie totale de 321 mètres carrés, situé à la Riviera Golf, proche du nouveau siège d'Orange Côte d'Ivoire, non loin du Golf Hôtel.

Ce bien d'exception est composé :
- au niveau 1 : d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie et un garage fermé de 2 places.
- Au niveau 2 : 3 chambres autonomes dont la principale comprend 1 salle de bain, 1 dressing et 1 terrasse.

L'appartement compte aussi au premier niveau un espace (chambre + salle d'eau) pour le personnel.

Ce bien vous séduira par son calme, ses espaces verts et la large gamme de services incluse dans les charges locatives.


A PROPOS DU COMPLEXE LAGUNA BAY
Laguna Bay est un ensemble résidentiel sélect et sécurisé situé au cœur d’Abidjan, dans le quartier prisé de la Riviera Golf, commune de Cocody.
Il propose des villas et appartements luxueux et ultramodernes à louer, dans un cadre relaxant superbement paysagé, équipé de nombreuses infrastructures sportives, récréatives et sociales.
Les services de gardiennage et de maintenance y sont assurés par une équipe de professionnels compétents, à la fois discrets et efficaces.
Laguna Bay a été conçu et développé avec soin afin d’offrir à ses résidents confort, vie paisible et sérénité.


LOYER : 3 200 000 FCFA/ mois, charges incluses.
*Détail des charges :
- Gardiennage et sécurité.
- Conciergerie.
- Accès à toutes les infrastructures sportives dont l'espace cross-fit, le terrain multisport, la salle de sport entièrement équipée et le studio de yoga.
- Accès à toutes les infrastructures récréatives et sociales, dont la salle de jeux et l'aire de jeux pour les enfants, le lounge et les piscines du Club House.
- Entretien de tous les espaces verts privatifs et publics.
- Entretien des piscines du Club House et des piscines privées des villas.
- Entretien et nettoyage des parties communes.
- Eau des parties privatives et communes.
- Electricité des parties communes.
- Service de ramassage des ordures ménagères.
- Service de maintenance.
- Groupe électrogène alimentant tout le complexe.
- Fibre optique (un abonnement Internet, une ligne téléphonique externe et une ligne téléphonique assurant la communication interne au sein de Laguna Bay).
- Télédistribution Canal (un abonnement par résidence).


CONDITIONS DE LOCATION :
2 mois de caution
2 mois de loyers d'avance
1 mois d'honoraire d'agence immobilière

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Escalier 9 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre de service 11 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Escalier 19 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 2 m²

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • Centre ville 14 km
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Mer 37 km
  • Parc 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 15 km
  • Centre ville 14 km
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Mer 37 km
  • Parc 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Tennis
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

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DPE / GES

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