Location Bureau Abidjan
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Location Bureau
Abidjan Cocody

Réf. 5067974

410 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

BUREAUX A LOUER IVOIRE TRADE CENTER

Prix sur demande

L'agence MD Immobilier vous invite à découvrir des bureaux à louer à l'Ivoire Trade Center "ITC" situé sur le prestigieux site du Sofitel Abidjan Hôtel Ivoire.
Immeuble neuf et sécurisé à l'architecture moderne.
Le bâtiment comprend, 16 plateaux de bureaux, une luxueuse galerie commerciale, une salle évènementielle et un restaurant bar roof-top.

4 places de parkings privatives sont inclues dans le loyer pour la location de 410 m2.

Loyer :
Loyer hors charges : 19 250 F CFA / m²
Provisions pour charges des parties communes : 13% des loyers HTHC (comprenant notamment sécurité, éclairage, maintenances des ascenseurs et de la climatisation, nettoyage et entretien)

En ce qui concerne l'Ivoire Trade Center :

- Parties communes et bâtiment :
o Matériaux nobles (marbre dans les entrées, double hauteur, salon d’attente, …)
o Certification visée EDGE (basse consommation)
o Groupes électrogènes
o Détection & sécurité incendie
o Contrôle d’accès physique et électronique
o Vidéosurveillance (hall, coursive et parking)
o Interphonie entre bureaux et accueil gestionnaire
o Fibre optique
o Wifi dans les halls d’accueil et la galerie

- Plateaux bureaux :
o Chappe et faux plafond acoustiques
o Double vitrage avec affaiblissement acoustique 38dB
o Isolation thermique extérieure
o Salle de repos et blocs sanitaires finis et équipés
o Stores électriques télécommandables
o Centrale de traitement d’air double flux
o Distribution courant fort et réseau ondulé précâblé
o Distribution courant faible et baie de brassage
o Climatisation centralisée

Afin de garantir une liberté d’aménagement, seuls restent à la charge du preneur la réalisation du revêtement de sol et le cloisonnement.

Offres complémentaires :
- Offre de restauration dans la galerie au rez-de-chaussée et un bar lounge en toiture terrasse avec vue sur la lagune.
- Une salle de réunion (20 places), une salle de conférence (60 places) et un bar lounge en toiture terrasse
- Espaces de stockage ventilés au sous-sol en location

Nous contacter pour plus informations, conditions et prix sur demande.

Conditions de reservations :

2 mois de caution
1 mois d'honoraire d'agence immobilière.

Surfaces

  • 1 Bureau 410 m²

Proximités

  • Aéroport 17 km
  • Cinéma 270 mètres
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Supermarché 8 km
  • Université 4 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Centre d'affaires
  • Contrôle d'accès

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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