Location Appartement Abidjan
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Location Appartement
Abidjan

Réf. 6996290

5 pièces

4 chambres

274 m²

3 250 000 CFA / Mois

Informations complémentaires

RIVIERA GOLF - LAGUNA BAY - DUPLEX DE 5 PIÈCES À LOUER

3 250 000 CFA / Mois

L’agence MD Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité́, au sein du complexe "Laguna Bay", un appartement duplex de 5 pièces à l'étage, d'une superficie totale de 393 mètres carrés, situé à la Riviera Golf, proche du nouveau siège d'Orange Côte d'Ivoire, non loin du Golf Hôtel.

Ce bien d'exception est composé :
- au niveau 1 : d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres autonomes dont la principale comprend 1 salle de bain, 1 dressing et 1 terrasse.
- Au niveau 2 : 1 chambre à coucher principale indépendante avec 1 salle de bain, 1 dressing, 1 terrasse attenante ainsi qu'une autre grande terrasse.

L'appartement compte aussi un espace (chambre + salle d'eau) pour le personnel.

Ce bien inclut 3 places de parking sécurisées en sous-sol. Un dépôt (local à poussettes, vélos...) est également prévu en sous-sol.

Ce bien vous séduira par son calme, ses espaces verts et la large gamme de services incluse dans les charges locatives.


A PROPOS DU COMPLEXE LAGUNA BAY
Laguna Bay est un ensemble résidentiel sélect et sécurisé situé au cœur d’Abidjan, dans le quartier prisé de la Riviera Golf, commune de Cocody.
Il propose des villas et appartements luxueux et ultramodernes à louer, dans un cadre relaxant superbement paysagé, équipé de nombreuses infrastructures sportives, récréatives et sociales.
Les services de gardiennage et de maintenance y sont assurés par une équipe de professionnels compétents, à la fois discrets et efficaces.
Laguna Bay a été conçu et développé avec soin afin d’offrir à ses résidents confort, vie paisible et sérénité.


LOYER : 3 250 000 FCFA/ mois, charges incluses.
*Détail des charges :
- Gardiennage et sécurité.
- Conciergerie.
- Accès à toutes les infrastructures sportives dont l'espace cross-fit, le terrain multisport, la salle de sport entièrement équipée et le studio de yoga.
- Accès à toutes les infrastructures récréatives et sociales, dont la salle de jeux et l'aire de jeux pour les enfants, le lounge et les piscines du Club House.
- Entretien de tous les espaces verts privatifs et publics.
- Entretien des piscines du Club House et des piscines privées des villas.
- Entretien et nettoyage des parties communes.
- Eau des parties privatives et communes.
- Electricité des parties communes.
- Service de ramassage des ordures ménagères.
- Service de maintenance.
- Groupe électrogène alimentant tout le complexe.
- Fibre optique (un abonnement Internet, une ligne téléphonique externe et une ligne téléphonique assurant la communication interne au sein de Laguna Bay).
- Télédistribution Canal (un abonnement par résidence).


CONDITIONS DE LOCATION :
2 mois de caution
2 mois de loyers d'avance
1 mois d'honoraire d'agence immobilière

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Chambre de service 15 m²
  • 1 Hall 21 m²
  • 1 Autre 2 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Terrasse 68 m²
  • 1 Hall 21 m²

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • Centre ville 14 km
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Mer 37 km
  • Parc 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 15 km
  • Centre ville 14 km
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 km
  • Mer 37 km
  • Parc 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Tennis
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

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DPE / GES

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