Comprendre les honoraires des agents Immobiliers agréés.

Pour la location et la vente

Honoraires pour la Location 
Chez MD IMMOBILIER, les honoraires pour la location d'un bien immobilier sont basés sur le montant du loyer mensuel. Ils se décomposent comme suit :
1 mois de loyer (charges incluses) + 10% de frais de dossier, à la charge du locataire.
Les honoraires de location sont payés à la signature du contrat de bail, en même temps que les sommes dues au propriétaire (caution, loyers, d’avance pas de porte etc.), avant l’état des lieux et la remise des clés.

Honoraires pour la Vente
Chez MD IMMOBILIER, les honoraires pour la vente d'un bien immobilier sont basés sur un pourcentage du prix de vente final. Ce pourcentage varie entre 5% et 7%, selon la valeur du bien :
• Prix de vente ≤ 150 000 000 FCFA = 7%.
• Prix de vente ≥ 150 000 000 FCFA = 5%.

Les honoraires de vente sont payés à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Ils sont déduits du montant de la vente, ou payés séparément selon les termes du contrat avec MD IMMOBILIER.

Services Inclus
Les services couverts par les honoraires de location/vente incluent :
• Évaluation et estimation du loyer : MD IMMOBILIER évalue la valeur de votre bien.
• Publicité et marketing : Nous nous chargeons de la promotion de votre bien à travers nos différents canaux de communication afin d’attirer des locataires et acquéreurs potentiels.
• Organisation des visites : Les équipes de MD IMMOBILIER se chargent de l’organisation et de la gestion des visites avec les locataires/acheteurs intéressés. Les visites effectuées par MD IMMOBILIER sont entièrement gratuites.
• Sélection des locataires : Nous nous assurons de la solvabilité des locataires potentiels, par la constitution d’un dossier complet que nous soumettons au propriétaire.
• Rédaction des documents : Nous assurons non seulement la rédaction des baux, résidentiels comme professionnels, mais également le suivi et la vérification des promesses et actes de vente rédigés par le notaire.
• État des lieux : MD IMMOBILIER se charge entièrement de la réalisation de l'état des lieux grâce à des outils modernes et numériques.
• Gestion administrative & accompagnement jusqu'à la signature : MD IMMOBILIER s’occupe de l’enregistrement du contrat de bail auprès des Impôts, et vous assiste également tout au long du processus de vente jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.

(Cette liste n’est pas exhaustive.)

Les honoraires des agents immobiliers pour la location et la vente de biens couvrent une gamme de services essentiels pour vous assurer une transaction réussie.

Si vous avez des questions spécifiques sur les honoraires, ou avez besoin d'assistance dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour des conseils personnalisés.

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