Réf. 8113568
Prix sur demande
MD Immobilier vous propose de découvrir à la Riviera Golf des commerces à louer, idéalement situés sur le boulevard Arsène Usher Assouan.
Les commerces à louer se situent au RDC et au 1er étage de la galerie commerciale.
Le deuxième étage de l'immeuble accueille 4 espaces pour des bureaux, dont les superficies vont de 120,30 à 224,51 m².
Le troisième étage de l'immeuble est destiné à 3 appartements meublés destinés à la location courte durée. Les superficies vont de 79 m² à 192,54 m².
COMMERCES DISPONIBLES
* Au RDC, il n'y a plus de commerce disponible.
* Au 1ᵉʳ étage, 1 espace disponible :
- 120,30 m² (cellule L)
50 places de parking sont prévus au sous-sol.
Plusieurs places de parking sont également disponibles à l'extérieur.
Les cellules sont livrées brutes, l'aménagement est à la charge du locataire.
Le gros œuvre sera terminé au mois de mai 2023, le preneur pourra débuter ses aménagements à cette période.
LOYER
17.000 FCFA, hors charges + 15 % de charges.
CONDITIONS DE RÉSERVATION
* PAS DE PORTE : 6 mois (2 mois payables à la signature du contrat de réservation et 4 mois payables à l'ouverture du commerce).
* CAUTION : 2 mois de caution.
* HONORAIRES D'AGENT IMMOBILIER : 1 mois de loyer CC + 10% du pas de porte.
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