Réf. 5067974
410 m²
Prix sur demande
L'agence MD Immobilier vous invite à découvrir des bureaux à louer à l'Ivoire Trade Center "ITC" situé sur le prestigieux site du Sofitel Abidjan Hôtel Ivoire.
Immeuble neuf et sécurisé à l'architecture moderne, le bâtiment comprend 16 plateaux de bureaux, une luxueuse galerie commerciale, une salle évènementielle et un restaurant bar rooftop.
4 places de parkings privatives sont incluses dans le loyer pour la location de 410 m².
LOYER : NOUS CONSULTER
+ rachat aménagement.
Provisions pour charges des parties communes : 13% des loyers HTHC (comprenant notamment sécurité, éclairage, maintenances des ascenseurs et de la climatisation, nettoyage et entretien)
En ce qui concerne l'Ivoire Trade Center :
- Parties communes et bâtiment
o Matériaux nobles (marbre dans les entrées, double hauteur, salon d’attente, …)
o Certification visée EDGE (basse consommation)
o Groupes électrogènes
o Détection & sécurité incendie
o Contrôle d’accès physique et électronique
o Vidéosurveillance (hall, coursive et parking)
o Interphonie entre bureaux et accueil gestionnaire
o Fibre optique
o Wifi dans les halls d’accueil et la galerie
- Plateaux bureaux :
o Chappe et faux plafond acoustiques
o Double vitrage avec affaiblissement acoustique 38dB
o Isolation thermique extérieure
o Salle de repos et blocs sanitaires finis et équipés
o Stores électriques télécommandables
o Centrale de traitement d’air double flux
o Distribution courant fort et réseau ondulé précâblé
o Distribution courant faible et baie de brassage
o Climatisation centralisée
Afin de garantir une liberté d’aménagement, seuls restent à la charge du preneur la réalisation du revêtement de sol et le cloisonnement.
Offres complémentaires :
- Offre de restauration dans la galerie au rez-de-chaussée et un bar lounge en toiture terrasse avec vue sur la lagune.
- Une salle de réunion (20 places), une salle de conférence (60 places) et un bar lounge en toiture terrasse
- Espaces de stockage ventilés au sous-sol en location
Nous contacter pour plus informations, conditions et prix sur demande.
CONDITIONS DE RÉSERVATION
- 2 mois de caution
- 1 mois d'honoraire d'agence immobilière.
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
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